ЖКХ: государственно-частное партнерство (концессия)

Тема ЖКХ: государственно-частное партнерство в ЖКХ, объекты ЖКХ, концессия в ЖКХ,  управление муниципальным имуществом, передача муниципального имущества, передача объектов ЖКХ, муниципальное имущество

Управление муниципальным имуществом (объектами ЖКХ)

Эффективное управление муниципальным имуществом в условиях дефицита муниципальных бюджетов является одним из резервов для их пополнения или экономии.

Предлагаем услуги по анализу имеющихся возможностей и механизмов для пополнения/экономии бюджетов и выполнения задач по управлению муниципальным имуществом:

• Разработка и сопровождение внедрения наиболее эффективных вариантов (схем) использования  муниципального имущества (объектов ЖКХ) (различные формы государственно-частного партнерства в ЖКХ, в том числе аренда; приватизация муниципального имущества, другое);
• Оценка эффективности использования муниципального имущества (объектов ЖКХ);
• Разработка и сопровождение внедрение системы управления муниципальным имуществом;
• Разработка программы управления недвижимым муниципальным имуществом;
• Разработка эффективных методов контроля за использованием муниципального имущества (объектов ЖКХ);
• Консультации по вопросам управления муниципальным имуществом (объектами ЖКХ).

Государственно-частное партнерство в ЖКХ, концессия в ЖКХ: передача муниципального имущества (передача объектов ЖКХ)

Государственно-частное партнерство – это привлечение на контрактной основе представителей частного сектора экономики для более эффективного и качественного выполнения задач, относящихся к сфере ответственности органов власти.

Государственно-частное партнерство в ЖКХ – это инвестиционные проекты по созданию (реконструкции, модернизации) объектов газо-, водо-, тепло- и энергоснабжения, водоотведения, учета, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, осуществляемых в интересах городского и отраслевого развития и реализуемый с привлечением частного финансирования, которое может быть обосновано окупаемостью за счет доходов, получаемых частным партнером в рамках проекта, за счет коммерческой эксплуатации объекта или оплаты услуг, производимых с его использованием публичным заказчиком.

Наши услуги по передаче муниципального имущества (передаче объектов ЖКХ):

• Профессиональное сопровождение сделок по заключению концессионного соглашения в отношении объектов ЖКХ (концессия в ЖКХ);
• Разработка проектов всех необходимых правовых документов, связанных с реализацией инвестиционных проектов в ЖКХ (проекты концессионных соглашений, инвестиционных соглашений, конкурсной документации);
• Правовая экспертиза прав на имущественный комплекс организаций коммунального комплекса;
• Правовое заключение по вопросам концессии в ЖКХ, заключения и исполнения концессионного соглашения (в т.ч. определения объекта концессионного соглашения, изъятия в казну, разработка условий концессионного соглашения);
• Подготовка к заключению сделок по передаче муниципального имущества в рамках аренды(долгосрочной и краткосрочной),сервисного контракта, доверительного управления.

Практика ООО «Лекс-Консалтинг» по управлению муниципальным имуществом (объектами ЖКХ), государственно-частному партнерству и концессии в ЖКХ:

Передача муниципального имущества (передача объектов ЖКХ) может быть осуществлена различными способами, которые допускает действующее законодательство. Однако на практике органы местного самоуправления очень ограничены в применении этих способов в связи с отсутствием оформления прав муниципальной собственности на недвижимое имущество и имущественные комплексы. В связи с этим на практике разрабатывается поэтапная передача имущества по различным основаниям, которые допускает действующее законодательство. Чаще всего, переход к концессионному соглашению возможен только на заключительных этапах.

• Опыт успешной реализации концессии в ЖКХ. Развитие ГЧП в муниципальном образовании

Смотрите все услуги консультантов по правовому консалтингу.