Лекс Консалтинг

8 (3452) 403-434

gkh.lex@gmail.com  Skype: kg_lex

 

Проведение тепловизионного обследования, теплоаудит, съемка - зданий и сооружений, квартиры, дома, помещений и иных объектов

Обнаружить причинно-следственную связь нарушений микроклиматических условий позволяет зарекомендовавшее себя тепловизионное обследование (теплоаудит) – детальная проверка ограждающих конструкций на предмет сохранения тепла в помещениях, зданиях, домах, квартирах, сооружениях специальным высокотехнологичным оборудованием (тепловизором), которое даст реальную оценку состояния ограждающих конструкций.

Специалисты нашей компании проводят тепловизионное обследование зданий и сооружений:

  • многоквартирные дома и отдельные квартиры;
  • загородные, жилые дома и коттеджи;
  • офисные здания и отдельные помещения;
  • производственные здания и сооружения и др. объекты.

Тепловизионному обследованию подвергаются все ограждающие конструкции здания, система тепло- и электроснабжения здания, что позволяет выявить:

  • наличие засоров или завоздушенности системы отопления, перегрев электрооборудования и проводки, реальные теплопотери, через ограждающие конструкции зданий и сооружений, при ликвидации которых будут восстановлены благоприятные условия микроклимата – что позволит Вам сэкономить на отоплении до 30%, а поскольку тарифы на энергоресурсы значительно возрастают с каждым годом, экономию денежных средств Вы почувствуете незамедлительно.
  • дефекты строительства: скрытые дефекты теплоизоляции, дефекты кирпичной кладки, участки с повышенным содержанием влаги. Тепловизионное обследование здания и сооружения однозначно покажет места утечек тепла, «мостики холода», места проседания и отсутствия утеплителя и некачественно выполненные стыки стен, кровли, перекрытий и оконных конструкций и др. Следует отметить, что преждевременное устранение выявленных запущенных дефектов может предотвратить аварийные ситуации.

При возникновении споров с подрядной строительно-монтажной организацией серьезным подспорьем будут служить результаты тепловизионной съемки, которые могут быть представлены в судебной инстанции как экспертное заключение.

Также обращаем внимание: Помимо обследования эксплуатируемых объектов недвижимости, инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора осуществляется проверка соблюдения требований нормативно-правовых актов на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Согласно СНиП 23-02-2003 гл. 11.4 п. 2 «При приемке зданий в эксплуатацию следует осуществлять, согласно ГОСТ 26629, тепловизионный контроль качества тепловой защиты здания с целью обнаружения скрытых дефектов и их устранения». Таким образом, все возводимые строительные сооружения на стадии сдачи в эксплуатацию обязаны провести тепловизионное обследование.

Тепловизионное обследование зданий и сооружений, квартиры, жилого дома возможно осуществлять следующими способами:

  • Экспресс-обследование (для частных домов, коттеджей, квартир) – к Вам на объект приезжает специалист, производит тепловизионное обследование и визуальный осмотр. Во время проведения тепловизионной съемки специалист анализирует термограммы непосредственно на объекте контроля с указанием аномальных участков на экране тепловизора, при необходимости консультирует Вас или Вашего представителя. Сделанные в процессе тепловизионного осмотра фотографии и термограммы будут отправлены Вам на электронную почту.

Результатом нашей работы является: определение возможных дефектов конструкций, участков инфильтрации (приток холодного воздуха в помещение) и эксфильтрации (потери тепла через неплотности конструкций наружу) воздуха непосредственно на объекте обследования.

Срок проведения тепловизионного обследования: 2-3 часа

  • Полное тепловизионное обследование зданий и сооружений с заключением эксперта - аккредитованного специалиста 2 уровня по тепловому контролю - наш специалист приедет к Вам с тепловизором и необходимым дополнительным оборудованием, и произведет полную тепловизионную съемку нужных объектов снаружи и внутри здания, в течение 3 рабочих дней предоставит полный тепловизионный отчет с заключением в электронном виде. В заключении на проведенное тепловизионное обследование будут представлены фотографии и термограммы всех дефектных мест, описания тепловых аномалий и выявленных дефектов, анализ причин и рекомендации по улучшению состояния тепловой защиты здания. Заключение, для оперативности применения полученных результатов, будет направлено в сжатом архиве на электронную почту, бумажный экземпляр Вы можете получить в офисе нашей компании.

Данное заключение является обязательным в случае проведения судебных процессов.

Результатом нашей работы является: определение возможных дефектов конструкций, участков инфильтрации и эксфильтрации воздуха на объекте обследования, составление отчета с заключением по сравнительному анализу термограмм, расчетам, с приведением комментариев и рекомендациями специалистов.

Стоимость и сроки исполнения зависят от удаленности объектов, обследуемой площади, количества объектов обследования. Для уточнения стоимости и сроков проведения тепловизионного обследования (теплоаудита) свяжитесь по тел. (3452) 40-34-34 или заполните опросный лист.

Наш опыт Тепловизионное обследование:

Специалисты ООО «ЛЕКС-Консалтинг» аттестованы на второй квалификационный уровень по тепловому контролю, в соответствии с Правилами аттестации персонала в области неразрушающего контроля (ПБ 03-440-02), утвержденными постановлением Госгортехнадзора России от 23.01.02. № 3, зарегистрированным Министерством юстиции Российской Федерации 17.04.02 г. (регистрационный № 3378) и имеют право выполнять работы по тепловизионному обследованию следующих объектов контроля:
1. Объекты котлонадзора:
1.1. Паровые и водогрейные котлы;
1.2. Электрические котлы;
1.3. Сосуды, работающие под давлением свыше 0,07 МПа;
1.4. Трубопроводы пара и горячей воды с рабочим давлением пара более 0,07 МПа и температурой воды свыше 115 град. С.
2. Здания и сооружения (строительные объекты):
2.1. Металлические конструкции;
2.2. Бетонные и железобетонные конструкции;
3. Оборудование электроэнергетики.

Все обследования проводятся в строгом соответствии с методикой обследования, с соблюдением ГОСТ 26629-85, ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

Практика выполненных проектов по тепловизионному обследованию:

1. Примеры теплопотерь через светопрозрачные конструкции (оконные блоки, световые фонари, витрины) и дверные проемы: теряется около 40% тепловой энергии (рис.1-3)

Теплопотери неплотности примыкания оконной створки

Рисунок 1. Неплотности примыкания оконной створки

Теплопотери нарушение уплотнительных резинок створки окна

Рисунок 2. Нарушение уплотнительных резинок створки окна

Теплопотери неплотности примыкания дверных полотен

Рисунок 3. Неплотности примыкания дверных полотен

Термограммы характеризуются наличием признаков дефектного состояния оконных конструкций и входной группы. Неплотные примыкания оконных створок к блоку и дверных полотен друг к другу обеспечивают приток холодного воздуха в помещение. Данные дефекты оцениваются как визуально, так и на основании п.5.10 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». При проведении анализа термограмм и составлении заключения по тепловизионному обследованию производятся расчеты, при которых определяется температура точки росы в конкретном участке ограждающей конструкции, сравнивается с нормативным значением по СНиП 23-02-2003, на основании которого выносится заключение о наличии дефекта ограждающей конструкции.

2. Примеры теплопотерь через наружные стены: на долю наружных стен приходится, как правило, 30% потерь тепловой энергии. При строительстве или утеплении стен следует уделять внимание качеству межпанельных швов и укладки теплоизоляционного материала. Определить невооруженным взглядом качество выполненных строительно-монтажных работ бывает достаточно сложно. Выявить участки с дефектами при монтажных работах можно с помощью тепловизора. Также, при тепловизионном обследовании системы теплоснабжения дома имеется возможность обнаружить засоры или завоздушивание радиаторов отопления. В качестве примеров, представлены термограммы обследований.

Неплотности межпанельных соединений теплоизоляционного материала

Рисунок 4. Неплотности межпанельных соединений теплоизоляционного материала

3. Примеры теплопотерь через аномальные участки конструкций, которые на обычной фотографии не видны (как и человеческому глазу):

Теплопотери проникание влаги через нарушенную гидроизоляцию кровли

Рисунок 5. Проникание влаги через нарушенную гидроизоляцию кровли

Теплопотери завоздушивание последних секций радиатора отопления

Рисунок 6. Завоздушивание последних секций радиатора отопления

Специалисты нашей компании в кротчайшие сроки выполнят работы по тепловизионному обследованию (тепловизионная съемка) с составлением заключения по состоянию ограждающих конструкций и тепловой защиты здания.

Более подробно о проведении тепловизионного обследования (теплоаудит) зданий и сооружений Вы можете узнать по тел. (3452) 40-34-34 или, заполнив опросный лист.

Расчет нормативной численности персонала: для организаций ЖКХ, энергетики, бюджетных учреждений

Инвестиционные программы в сфере ЖКХ