Государственная Дума приняла в первом чтении Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

8 Июня 2010

Минрегион России совместно с Федеральной службой по тарифам, Федеральной антимонопольной службой, Минфином России, Минэнерго России и Минэкономразвития России подготовил проект изменений в Жилищный кодекс РФ, обусловленный необходимостью снятия противоречий в действующем законодательстве.

Законопроектом предлагается возложить на Правительство Российской Федерации утверждение правил, обязательных при заключении управляющими организациями или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями. Данное положение обусловлено тем, что регулирование взаимоотношений указанных организаций не является предметом Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Вместе с тем, такие взаимоотношения должны основываться на Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, так как исполнители коммунальных услуг заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями, в целях предоставления коммунальных услуг потребителю. В настоящее время, на финансовую устойчивость управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов существенно влияют требования ресурсоснабжающих организаций оплачивать часть коммунальных ресурсов до начала периода оплаты собственниками и нанимателями жилых помещений, требования теплоснабжающих организаций об оплате потребленной тепловой энергии не равномерно в течение года, а в отопительный период и другие требования, не предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Принятие постановления Правительства Российской Федерации об утверждении правил, обязательных при заключении управляющими организациями или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями позволит не допустить противоречия в обязательствах исполнителей коммунальных услуг перед потребителями и условий договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении, заключаемого исполнителем с ресурсоснабжающими организациями.

Ссылки по теме: ЖКХ: Правовой консалтинг