ЖКХ: Тарифы. Инвестиции. Налоги. НДС при реализации муниципального имущества

Источник: Консультант плюс

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения НДС признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав. При этом п. 2 данной статьи определен перечень операций, не признаваемых объектами налогообложения этим налогом. В данный перечень включены операции по передача муниципального имущества государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации.

Операции по реализации государственного и муниципального имущества, не входящего в состав имущественного комплекса государственных и муниципальных предприятий, выкупаемого в порядке приватизации, в перечне, указанном в п. 2 ст. 146 Кодекса, не предусмотрены.

Таким образом, операции по реализация муниципального имущества (передача муниципального имущества), составляющего муниципальную казну, подлежат налогообложению НДС.

Следует отметить, что с 1 января 2009 г. согласно Федеральному закону от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" при реализация муниципального имущества (передача муниципального имущества) на территории Российской Федерации, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, НДС в бюджет уплачивают налоговые агенты - покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.