Москва: гарантами УК в сфере ЖКХ должны стать банки

11 Апреля 2007

Управляющим компаниям, работающим в сфере жилищно-коммунального хозяйства в связи с реформой ЖКХ, нужны гаранты, роль которых могут исполнять банки – как государственные, так и коммерческие. Такое мнение высказал первый заместитель мэра Москвы, руководитель городского Комплекса городского хозяйства Петр Аксенов в ходе пресс-конференции, отвечая на вопрос корреспондента ИА «Альянс Медиа».

По его словам, на рынке уже отмечены первые случаи появления недобросовестных УК – тех, которые используют средства собственников многоквартирных домов не по назначению. В пример он привел несколько конфликтов между жильцами и ОАО «МОЭК», когда руководство последнего попросту отключало в домах горячую воду, аргументируя это неуплатой. «Я не верю, что все эти люди не платят! По прошлому году кассовые сборы в Едином расчетном центре почти стопроцентные, это замечательный результат. Значит, просто деньги жильцов пошли не по назначению», - заявил П.Аксенов.

Он также сообщил, что в столице активно создается нормативная база для работы УК, в частности, уже разработаны типовые договоры между компанией и собственниками, определен порядок подбора УК.

Кроме того, заммэра подчеркнул, что московские власти намерены инициировать поправки в налоговое законодательство с тем, чтобы освободить от уплаты НДС и налога на прибыль товарищества собственников жилья ( ТСЖ). От уплаты налога на имущество московские ТСЖ уже освобождены. Это станет одной из мер стимулирования жителей к их созданию, так как ТСЖ являются актуальным направлением в сфере жилищного самоуправления. И налоговое стимулирование – не единственная мера, помимо этого, при формировании программы капитального ремонта домам с ТСЖ предусматривается отдавать преимущества, в первую очередь выделять им бюджетные средства на проведение работ по программе «Мой двор – мой подъезд», а также осуществлять бесплатное обучение председателей и специалистов товариществ. «Сегодня в Москве насчитывается около 4,5 тыс. ТСЖ», - добавил П.Аксенов.

По его информации, со способом управления своими домами в городе уже определились более 95% жителей, а в 43,5% домов способ управления не только выбран, но и уже реализован. В большинстве домов собственники выбрали в качестве УК ДЕЗы, осуществлявшие управление жилищным фондом районов и ранее. В гораздо меньшей части домов собственники предпочли частные УК.

Также в ходе пресс-конференции П.Аксенов затронул тему озеленения столичного мегаполиса. Так, он рассказал, что в прошлом году на объектах озеленения посажено 24 тыс. деревьев и 143 тыс. кустарников, проведено устройство и ремонт газонов на площали 378 га, проведена работа по созданию цветников на площади 640 тыс. кв.м. В 2006 г. столичным правительством была утверждена программа озеленения города до 2010 г. Ею предусмотрено сохранение и развитие озелененных территорий Москвы с учетом рационального использования финансов, а также переход на трехлетний период планирования с перспективой на 5 лет.

Источник: ИА "Альянс Медиа"