На капремонт ТСЖ необходимо прямое бюджетное финансирование

3 Мая 2007

Тюмень. Одним из поручений президента России от19января стало предоставление налоговых льгот товариществам собственников жилья. Об этом шла речь на заседании правительства Тюменской области.

ТСЖ уже переводят платежи за жилищно-коммунальные услуги в разряд обязательных взносов членов товариществ, переходят на упрощенную схему налогообложения. Однако решить проблему налогообложения ТСЖ, можно только внеся изменения в действующее законодательство. Так, правительством РФ учтены предложения тюменских властей об отмене НДС на жилищные услуги. Предлагается также внести изменения в Налоговой кодекс (в части, касающейся налога на прибыль организаций). Вопрос о предоставлении органами местного самоуправления налоговых льгот ТСЖ по уплате земельного налога будет рассмотрен после оформления земельных участков в собственность и их постановки на кадастровый учет.

Губернатор Тюменской области Владимир Якушев призвал активизировать работу в этом направлении. Во-первых, он обратил внимание на необходимость вносить предложения на федеральный уровень по двум каналам сразу— через правительство и через Государственную думу. Во-вторых, когда речь идет о местных и региональных налогах, то есть о полномочиях региона и муниципалитета, необходимо принимать решения на соответствующем уровне, не откладывая их в долгий ящик.

«Наша первейшая задача— стимулировать людей к управлению собственным жильем,— резюмировал Владимир Якушев.— Схема, когда за жилищный фонд нес ответственность муниципалитет, полностью себя дискредитировала. Административные методы управления себя не оправдали. Думаю, все убедились, что чиновник не в силах проконтролировать, что происходит в каждом конкретном доме, какие там возникают проблемы. А вот гражданин, который живет вэтом доме и не понаслышке знает его слабые и сильные места,— может».

Глава региона также отметил, что процесс реформирования ЖКХ болезненный и не простой (надо учитывать и высокий износ коммунальных сетей и жилищного фонда, низкую инвестиционную привлекательность сферы), однако очень важный. «Наша задача помочь жильцам стать эффективными собственниками. Чтобы они сами могли контролировать состояние жилищного фонда, куда расходуются деньги. Чтобы потом не задавать подобные вопросы: мы столько лет платили, теперь незнаем, куда деньги подевались. Мы подошли к тому, что должны сохранять жилищный фонд общими усилиями. Естественно, с максимальной помощью государства,— подчеркнул Владимир Якушев.

На заседании правительства прозвучали такие варианты: освобождение от налогообложения, создание механизмов для привлечения оборотного капитала. А на первом этапе необходимо прямое бюджетное финансирование проведения капитального ремонта.

Источник: www.t-l.ru