ТСЖ не должны платить НДС?!

3 Октября 2007

ВАС РФ определяется с налогами в ЖКХ

ВАС РФ еще весной презентовал проект Пленума о налогообложении НДС услуг, связанных с ЖКХ и управлением многоквартирными домами . Сейчас подготовлен новый проект, который будет рассматриваться в пятницу 05 октября.

В целом ВАС РФ остался при своей позиции. ТСЖ , заключая договоры на оказание коммунальных услуг , на эксплуатацию, содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах, а также трудовые договоры со специалистами, выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах членов ТСЖ .

В связи с этим ТСЖ не представляют соответствующих налоговых деклараций и не исчисляют сумму НДС по операциям, связанным с обеспечением жилых помещений коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов.

С одной стороны, ВАС РФ освобождает ТСЖ от НДС, но с другой - не будет ли это медвежьей услугой? Ведь ТСЖ и так могло принимать к вычету суммы "входящего" НДС, так что финансовый результат не изменится. А вот выпуская на волю весьма своеобразную логику, что ТСЖ выступает в чужих интересах, поэтому не платит налоги, ВАС РФ рискует получить сильные перегибы. К примеру, должно ли тогда ТСЖ платить ЕСН с зарплаты своих сотрудников, поскольку, по логике суда, эти зарплаты фактически выплачивают им члены ТСЖ?

Источник: Российский налоговый портал