С.Миронов: необходимо вовлекать реальный бизнес в сферу ЖКХ

23 Апреля 2008

На прошедшем 23 апреля в Москве Форуме жилищно-коммунальной сферы председатель Совета Федерации Сергей Миронов высказался в поддержку строительства социального жилья государством, чтобы иметь возможность сдавать его по более низким, чем на рынке, ценам. «Только сознательно переходя на эту схему, мы сможем решить проблему доступного жилья. Если мы будем уповать на формирование среднего класса, который сможет приобретать жилье, то на решение этой проблемы уйдут столетия», - заявил спикер. В то же время он считает необходимым развивать социальную ипотеку, увеличивать доступ к долгосрочным и недорогим кредитам.

С. Миронов уверен, что Совет Федерации готов быстро рассмотреть законодательную базу для создания Федерального государственного фонда содействия жилищному строительству. Спикер полностью одобряет идею создания такого фонда, рассчитанного на поддержку малоэтажного строительства. По мнению С. Миронова, решение о переходе к малоэтажному строительству является залогом успеха этой программы, которая не только стимулирует рост самого строительства, но и позволит в значительной степени решить демографическую проблему.

По мнению главы СФ, основная проблема строительства жилья – земельная. С ней сталкиваются региональные и федеральные власти при решении вопроса формирования земельных участков под строительство, а также при выделении территорий и земель под строительство. Формально закон един для всех, но во многом принятие решений зависит от «региональных» особенностей. Отсюда и результат - в 12 субъектах-аутсайдерах построено всего 0,5% от общероссийского объема строительства жилья. По мнению спикера, сдерживает рост строительства в регионах отсутствие документов территориального планирования, зависимость от локальных строительных рынков, дефицит кадров и нехватка строительных материалов. Создание Федерального государственного фонда содействия жилищному строительству позволит решить задачу более эффективного использования государственных земель. Вместе с тем необходима также господдержка промышленности стройматериалов. В частности, необходимы меры стимулирующие рост производства стройматериалов, в частности, льготные кредиты на модернизацию производства стройматериалов.

Касаясь проблем сектора ЖКХ, С. Миронов отметил, что необходима модернизация всей отрасли. Но ключевая проблема ЖКХ, по его мнению, - это отсутствие рыночных отношений в отрасли. И создают ее чиновники на местах, «стремящиеся сохранить все как есть, и вместо вовлечения малого и среднего бизнеса пытаются неэффективную государственную систему поменять на неэффективную, но частную». По мнению спикера, в сфере ЖКХ основной приоритет участия должен отдаваться малому и среднему бизнесу, способному привлечь наибольший объем инвестиций.

Источник: ИА "Альянс Медиа"