Новое в начислении платы за коммунальные услуги с 2015 года

17 Апреля 2013

Правительство Российской федерации 16.04.2013 утвердило Постановление о внесении изменений в следующие нормативно-правовые акты:

1. Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306;

2. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Смысл изменений, вносимых Постановлением Правительства РФ № 344 от 16.04.2013, заключается в стимулировании граждан выполнении требований об энергосбережении в многоквартирных домах.

В частности, начиная с 2015 года, вводятся повышающие коэффициенты к нормативам потребления коммунальных услуг при наличии в доме технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета (далее - ПУ) коммунальных ресурсов (по отоплению - при наличии в доме технической возможности установки коллективных (общедомовых) ПУ).

Напомним, что в соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ от 23.11.2009 до 01 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах должны были обеспечить учет потребления коммунальных ресурсов (в отношении газоснабжения срок – до 01.01.2015).

Начиная с 01.01.2015 года вводятся следующие повышающие коэффициенты:

• с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
• с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
• с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
• с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
• с 2017 года - 1,6.

Следующим важным механизмом стимулирования установки приборов учета и энергосбережения является закрепление Постановлением Правительства РФ № 344 от 16.04.2013 юридической процедуры установления факта проживания в квартирах, необорудованных ПУ, незарегистрированных граждан.

Процедура следующая:

1. Исполнитель (ТСЖ, ЖСК или управляющая организация) составляет акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Напомним, в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

* Акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).

2. Исполнитель в течение 3 дней со дня составления акта направляет его в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции;

3. Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления собственника или постоянно проживающего потребителя, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 КоАП РФ.

Получить дополнительную информацию Вы можете, обратившись к Александре Ивановой (3452) 452-252, e-mail: gkh.lex@gmail.com.

Смотрите наши услуги по расчету тарифов и разработке инвестиционных программ