В России скором времени появится единая государственная информационная система ЖКХ

23 Июля 2014

На практике стандарты раскрытия информации субъектами оптового и розничного рынков электроэнергии, организациями коммунального комплекса, организациями, осуществляющими свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденные Постановлениями Правительства РФ №24 от 21.01.2004, №731 от 23.09.2010, №1140 от 30.12.2009 и др., соблюдаются далеко не всеми участниками рынка ЖКХ.

Наличие сложной, закрытой, непрозрачной формулы расчёта начислений, подлежащих оплате за ЖКУ, является следствием неисполнения требований действующего законодательства в части раскрытия информации о своей деятельности ресурсоснабжающими и управляющими организациями.

Именно поэтому было решено установить более жесткие требования по раскрытию информации для всех ресурсоснабжающих и управляющих организаций путем создания единой государственной информационной системы ЖКХ, в которой будет храниться вся необходимая информация по организациям.

На сегодняшний день необходимо отметить некоторые проблемы ЖКХ, связанные, в том числе, с отсутствием оперативной, целостной и надежной информации:

1. рост тарифов
2. изношенность коммунальной инфраструктуры
3. наличие недобросовестных участников рынка
4. нарушение порядка расчетов с поставщиками ресурсов
5. отсутствие возможности определения распознаваемых утечек и своевременного устранения аварий
6. проблема определения объема потребленной тепловой энергии, питьевой воды, сброшенных сточных вод
7. высокая дебиторская задолженность населения по платежам за ЖКУ
8. отсутствие механизма контроля и принятия решения со стороны ОМС
9. недостаточная нормативно-правовая грамотность населения
10. дублирование информации, которое приводит к искажению реальных данных

Федеральным законом №209-ФЗ от 21.07.2014 "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" регламентированы отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

В государственной информационной системе ЖКХ должна будет отражаться информация:

• о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома,
• о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг,
• о надбавках и тарифах организаций коммунального комплекса
• о тарифах на подключение к системам коммунальной инфраструктуры
• о выставленных счетах на оплату коммунальных услуг населению
• об установленной плате за содержание и ремонт жилого помещения и другая информация.

Полный перечень информации, которая будет отражаться в информационной системе ЖКХ, регламентирован статьей 6 Федерального Закона №209-ФЗ от 21.07.2014 "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Также в данной системе можно будет подать заявление на согласование переустройства и перепланировки жилого помещения.

Обеспечение информированности потребителей и участников рынка ЖКХ о тарифах на коммунальные ресурсы, ежегодный рост которых составляет 10-12 %, и структура платежей за ЖКУ через единую систему позволит не только потребителям самостоятельно определять надежных поставщиков ЖКУ, но и повысит уровень конкуренции в данной сфере.

Также с 1 января 2017 года россияне получат право не оплачивать брошенные им в почтовый ящик платежи за ЖКУ, если соответствующие счета не будут отражены на портале gosuslugi.ru, в состав которого и будет интегрирована государственная информационная система ЖКХ. Так у правительства РФ появится полное представление о том, как формируются цены в этой сфере и сколько реально граждане платят за коммунальные услуги.

За нарушение норм Федерального закона № 209-ФЗ предусмотрены следующие виды санкций (см. Федеральный закон № 263-ФЗ от 21.07.2014 и ст. 13.19.1 КоАП РФ) – за неразмещение информации или размещение заведомо ложной информации, а также размещение информации с нарушением сроков, способов размещения влечет за собой:

- для должностных лиц федерального органа исполнительной власти, должностных лиц государственного внебюджетного фонда, должностных лиц органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, должностных лиц органа государственного жилищного надзора, должностных лиц органа муниципального жилищного контроля, должностных лиц органа, осуществляющего открытие и ведение лицевых счетов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, должностных лиц уполномоченного органа или организации, осуществляющих государственный учет жилищного фонда, должностных лиц специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, банком, иной кредитной организацией, в том числе производящими расчеты в электронной форме, а также иной организацией, через которую производится внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – штраф в размере 30 000 руб. для должностных лиц, 200 000 руб. для юридических лиц.

В новых условиях раскрытия информации встает еще более острой проблема расчета экономически обоснованных тарифов на коммунальные ресурсы, муниципальных тарифов для управляющих организаций и ТСЖ. Наша компания специализируется на предоставлении данных видов услуг по расчету экономически обоснованных тарифов на коммунальные ресурсы, расчет муниципальных тарифов.

Получить подробную информацию о расчете тарифов на коммунальные ресурсы, муниципальных тарифов для управляющих организаций и ТСЖ Вы можете, связавшись с Александрой Ивановой: (3452) 452-252, e-mail: gkh.lex@gmail.com

Здесь информация по услугам: тарифы ЖКХ, расчет тарифов для муниципального хозяйства