О бухгалтерском учете взносов на капитальный ремонт домов

14 Августа 2015

Минфин России опубликовал письмо от 10 августа 2015 г. N 02-07-07/46003 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по перечислению взносов на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта». Необходимость разъяснения порядка бухгалтерского учета начисления, перечисления и списания взносов на капитальный ремонт для учреждений государственной и муниципальной форм собственности обусловлена положениями Раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, обязанность по уплате обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов возложена на СОБСТВЕННИКА помещений в доме.

Собственником помещений жилфонда муниципальной или государственной собственности являются соответственно органы государственной власти и местного самоуправления (учреждения).

Именно для случаев перечисления взносов на капитальный ремонт (учета взносов на капитальный ремонт государственного (муниципального) жилфонда) распространяются рекомендации, данные Минфином РФ в письме от 10 августа 2015 г. N 02-07-07/46003.

В частности, Минфин РФ указывает, что учреждениям необходимо руководствоваться Инструкцией по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н (далее - Инструкция 157н)

Согласно пункту 3 Инструкции 157н бухгалтерский учет организациями государственного сектора ведется методом начисления, согласно которому результаты операций признаются по факту их совершения, независимо от того, когда получены или выплачены денежные средства (или их эквиваленты) при расчетах, связанных с осуществлением указанных операций.

Начисление расходов по уплате собственником помещений в многоквартирном доме взносов в фонд капитального ремонта, формируемый в соответствии с положениями статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из их экономической сущности являющихся расходами на неравномерно производимый ремонт основных средств, отражается в корреспонденции со счетом 0 401 50 000 «Расходы будущих периодов».

При этом субъекту учета в рамках формирования его учетной политики следует установить порядок признания расходов на осуществление капитального ремонта расходами текущего финансового периода на основании отчетов о выполнении работ по ремонту.

В целях ведения учета по объектам: расходам, возвратам ранее произведенных отчислений в фонд капитального ремонта, а также результатам списания расходов будущих периодов в случае выбытия объектов (квартир в многоквартирных домах), в том числе в связи со сменой собственников (приватизацией), субъекту учета следует организовать аналитический (управленческий) учет на забалансовых счетах по каждому объекту (помещению в многоквартирном доме или многоквартирному дому).

Списание расходов на сумму взносов, перечисленных в фонд капитального ремонта, при выбытии объектов учета следует отражать в корреспонденции со счетом 0 401 20 273 «Чрезвычайные расходы по операциям с активами».

Согласно Указаниям о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.07.2013 N 65н, расходы по перечислению взносов на капитальный ремонт следует отражать по подстатье 225 «Работы, услуги по содержанию имущества» классификации операций сектора государственного управления в увязке с кодом вида расходов 244 «Прочая закупка товаров, работ и услуг для обеспечения государственных (муниципальных) нужд».

Узнать подробнее о механизмах планирования бюджетных расходов Вы можете у Александры Ивановой, контактные данные (3452) 452-252, e-mail: gkh.lex@gmail.com.

См. подробнее об услугах по планированию и повышению эффективности бюджетных расходов