Лекс Консалтинг

8 (3452) 403-434

gkh.lex@gmail.com  Skype: kg_lex

 

Тарифы и инвестиционная программа в сфере водоотведения и очистке сточных вод


Вопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста каким образом происходит утверждение и расчет тарифов на водоотведение? Если тариф на водоотведение может повышаться только на определенный процент за год (например, 6% по области) каким образом возможно повысить тариф в большую сторону? Возможно ли при помощи производственной и инвестиционной программы это сделать? В каком случае инвестиционная программа учитывается (модернизация, реконструкция, строительство нового)? Инвестирование в данном случае происходит за чей счет? За счет жильцов города? Кому после выполнения программы переходят в собственность вновь созданные объекты водоотведения? Спасибо огромное за помощь

Ответ: 

Здравствуйте!

Благодарим Вас за обращение, последовательно отвечаем на Ваши вопросы:

  • утверждение тарифов на услуги водоотведения, очистки сточных вод осуществляется органом регулирования на уровне субъекта РФ в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 406 от 13.05.2013.

Обратите внимание:

В соответствии с п.4 Постановления Правительства РФ в сфере водоотведения выделяют следующие виды регулируемых цен (тарифов):

  • тариф на водоотведение;
  • тариф на транспортировку сточных вод;
  • тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения.

При установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения необходимо провести работу с:

  • администрацией муниципального образования в части согласования производственной программы организации водопроводно-канализационного хозяйства (организации ВКХ).

Методическим руководством для расчета тарифов по водоотведению и в сфере водоснабжения является Приказ ФСТ России от 27.12.2013 № 1746-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения».

Производственная программа в сфере водоснабжения и водоотведения – это основной документ, определяющий:

А) баланс водоснабжения и водоотведения;

Б) мероприятия по текущему и капитальному ремонту основных производственных фондов организации ВКХ;

В) мероприятия по энергосбережению;

Г) нормируемые показатели деятельности организации ВКХ (расход электрической энергии, расход реагентов, уровень потерь и т.д.).

- рост тарифа ограничен расчетной величиной предельного роста платы за коммунальные услуги. Повысить тариф на водоотведение с помощью инвестиционной программы в сфере водоотведения (при этом величину тарифа увеличивают мероприятия по реконструкции и модернизации, так как новое строительство, как правило, финансируется за счет тарифа на подключение), но для этого необходимо:

1. Разработать и утвердить схему водоснабжения и водоотведения;

2. Утвердить Главой Администрации Техническое задание на разработку инвестиционной программы (далее – ТЗ на ИП) в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 641 от 29.07.2013;

Важно: ТЗ на ИП утверждается не позднее 01 марта года, предшествующего началу реализации инвестиционной программы;

3. Разработать, согласовать с Администрацией муниципального образования инвестиционную программу по водоотведению. И подать ее до 01 мая в орган регулирования субъекта, чтобы финансовые потребности инвестиционной программы были учтены в прогнозе роста тарифов в сфере водоотведения и водоснабжения.

  • инвестирование производится за счет абонентов, возможно привлечение кредитных ресурсов;
  • форма собственности на вновь созданные объекты не изменяется в результате реализации инвестиционной программы, если иное не предусмотрено инвестиционным соглашением с органом местного самоуправления или договором со сторонним инвестором при привлечении такового.

Важно: Органом регулирования инвестиционная программа в сфере водоснабжения и водоотведения должна быть утверждена до 01 декабря года, предшествующего началу реализации инвестиционной программы.

Задать свой вопрос, Вы можете по тел.: (3452) 40-34-34, написав нам на gkh.lex@gmail.com или на сайте через онлайн-консультанта.

Внимание: ответ дан в соответствии с нормами федерального законодательства по состоянию на 23.10.2014 экспертом направления финансово-инвестиционного консалтинга в ЖКХ и энергетике

Услуги для организаций, оказывающих услуги водоснабжения и водоотведения, очистки сточных вод, вывоза ЖБО



Назад в раздел

Рубрики раздела «Вопросы – ответы ЖКХ. Проблемы ЖКХ и их решение»

Жилищно-коммунальные услуги (оплата коммунальных услуг)

Вопрос: Здравствуйте! Наша управляющая организация предлагает собственникам жилья тариф на свои услуги с учетом НДС. В составе тарифа на содержание МКД (многоквартирных домов) имеются услуги сторонних организаций (обслуживание лифтов, страхование лифтов, санитарная обработка мусоропроводов), которые выставлены им без НДС. Однако управляющая организация начисляет на них НДС при формировании тарифа. Правомерно ли это?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Здравствуйте. Мы предоставляем коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения населению. В этом году планируем сменить систему налогообложения с общей на упрощенную. Может ли это повлиять на снижение уже установленных для нас тарифов на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение)?
Посмотреть ответ
 

Управление многоквартирными домами

Вопрос: Здравствуйте! Мы создали управляющую организацию ЖКХ. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 14.05.2014. следующий наш шаг – создание печати и открытие расчетного счета. Документы в банк для открытия счета поданы. Подскажите, пожалуйста, по какой форме нужно уведомлять об открытии счета в банке налоговую инспекцию и Фонды обязательного страхования.
Посмотреть ответ
 
Вопрос: 

Здравствуйте! В связи с принятыми в первом чтении поправками к закону №261-ФЗ «Об энергосбережении…» участились вопросы от собственников жилья о проведении энергоаудита в нашем жилом доме. Меня, как директора управляющей компании, интересует:

1. Какие обязанности в области организации энергосбережения существуют у управляющих компаний ЖКХ.

2. За чей счет осуществляется проведение энергосберегающих мероприятий?

3. Какие требования предъявлять к энергоаудиторам при поиске специалистов, оказывающих услуги по проведению энергоаудита в МКД.
Благодарю за пояснения.

УК «Дом»
Посмотреть ответ
 

ТСЖ

Вопрос: Автономное учреждение выполняет муниципальные задания в сфере жилищно-коммунальных услуг.
01.01.2011 вступает в силу Федеральный закон от 08.05.2010 № 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", который внес изменения в Федеральный закон от 03.11.2006 № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" (далее - Закон № 174-ФЗ), а именно: согласно ч. 1 ст. 2 Закона № 174-ФЗ в редакции Федерального закона № 83-ФЗ автономное учреждение может создаваться для целей, отличных от указанных в данной статье, только в случаях, установленных федеральными законами.
Значит ли это, что автономное учреждение, выполняющее муниципальное задание в сфере жилищно-коммунальных услуг, должно реорганизоваться, ликвидироваться либо необходимо осуществить смену типа учреждения  
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Относятся ли ТСЖ к перечню юридических лиц – некоммерческих организаций, для которых плата за технологическое присоединение к электрическим сетям не должна превышать 550 рублей?
Посмотреть ответ
 

Предприятия ЖКХ

Вопрос: Добрый день! У нас электросетевой комплекс (сети, трансформаторы) хотим проанализировать штатное расписание, рассчитать нормативную численность персонала электросетевой организации, оценить нормативный ФОТ. Подскажите какими документами руководствоваться в этой работе?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Хочу открыть свое дело. Примерный перечень первичных затрат я составил. Насколько необходима разработка бизнес-плана для открытия своего бизнеса?
Посмотреть ответ
 

Тарифы ЖКХ. Инвестиционная программа ЖКХ

Вопрос: Хотим осуществлять деятельность по вывозу отходов в поселке. У нас есть очистные сооружения и гарантирующая организация, однако сети отсутствуют. Просим разъяснить как рассчитывать и утверждать тариф на вывоз ЖБО?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Как рассчитать тариф на текущий ремонт конструктивных элементов многоквартирного дома?
Посмотреть ответ
 

Права и обязанности собственников в многоквартирном доме

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким законом запрещают использовать питьевую воду подаваемую в МКД для полива клумб около дома, подключив кран в подвале этого же дома. Управляющая компания запрещает устанавливать кран в подвале для этих целей. Поясните, почему?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Необходимо ли страховать лифты в многоквартирных домах и на основании какого нормативного акта?
Посмотреть ответ
 

Системы коммунальной инфраструктуры

Вопрос: В настоящее время администрация нашего города собирает заявки на актуализацию схемы теплоснабжения в 2016г. Наша организация тоже подала заявку на изменение утвержденной схемы в той части, которая касается нашей организации. Наша организация заинтересована в определенных изменениях по схеме. Бюджетные средства у администрации на актуализацию схемы теплоснабжения города отсутствуют. Убедительно прошу проконсультировать, как правильно поступать в данном случае: прописано каким-либо нормативным документом об источнике финансирования при заказе схемы теплоснабжения и её актуализированной версии? Имеет ли право теплоснабжающая организация выступить плательщиком или разработчиком актуализации схемы теплоснабжения города?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Добрый день! Администрацией нашего муниципального образования проведена актуализация Программы комплексного развития,  на стадии утверждения возник вопрос о проведении публичных слушаний. Поясните, обязательна ли данная мера.
Посмотреть ответ
 

Задать вопрос

Поля, обязательные к заполнению, отмечены звездочкой *.

Ф.И.О.:*
Компания:
E-mail:*
Контактный телефон:*
Текст вопроса:*

Расчет нормативной численности персонала: для организаций ЖКХ, энергетики, бюджетных учреждений

Инвестиционные программы в сфере ЖКХ