Лекс Консалтинг

8 (3452) 403-434

gkh.lex@gmail.com  Skype: kg_lex

 

Схемы водоснабжения и водоотведения


Вопрос: Добрый день!  В нашем сельском поселении проживает 4,5 тыс. жителей, имеется утвержденный генеральный план МО, программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, а также схема территориального планирования МО. Для нашего поселения мы хотим разработать схему водоснабжения и водоотведения, руководствуясь п.5 Правил разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 05 сентября 2013 г. N 782 (далее – Правила разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения). Достаточно ли этих документов для разработки схем водоснабжения и водоотведения и каков порядок разработки и согласования (утверждения) схем ВС и ВО для поселений нашей численностью?

Ответ: 

Схемы водоснабжения и водоотведения разрабатываются в соответствии с документами территориального планирования поселения, утвержденными в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, и требованиями к содержанию схем водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 сентября 2013 г. N 782. (в соот. с п. 5 Правил разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения).

При наличии у МО документов территориального планирования (генеральный план, схема территориального планирования) будет реальна разработка схем ВиВ.

Помимо документов территориального планирования (в том числе плана развития систем водоснабжения и водоотведения и плана развития застройки поселения) для более эффективной и отвечающей всем требованиям разработки схем ВС и ВО необходимы следующие документы:

· материалы инженерно-геодезических изысканий и исследований, кадастровые карты территорий муниципальных образований, схемы, чертежи, топографо-геодезические подосновы;

· сведения о техническом состоянии объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения, в том числе о результатах технических обследований централизованных систем водоснабжения и водоотведения;

· данные о соответствии качества горячей воды и питьевой воды требованиям законодательства РФ, о соответствии состава и свойств сточных вод требованиям законодательства РФ в области охраны окружающей среды и в области водоснабжения и водоотведения;

· сведения об инвестиционных программах, реализуемых организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, транспортировку воды и сточных вод, о мероприятиях, содержащихся в планах по приведению качества питьевой воды и горячей воды в соответствие с установленными требованиями, о мероприятиях, содержащихся в планах по снижению сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в поверхностные водные объекты, подземные водные объекты и на водозаборные площади, утвержденных в установленном порядке (в случае наличия таких инвестиционных программ и планов, действующих на момент разработки схем водоснабжения и водоотведения);

· сведения о режимах потребления и уровне потерь воды.

Схемы водоснабжения и водоотведения разрабатываются на срок не менее 10 лет с учетом схем энергоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения. При этом обеспечивается соответствие схем водоснабжения и водоотведения схемам энергоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения (в соот. с п. 6 Правил разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения).

Более подробно требования к содержанию схем водоснабжения и водоотведения отражены в Постановлении Правительства Российской Федерации от 5 сентября 2013 г. N 782 «Правила разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения».

Уполномоченным органом для разработки схемы водоснабжения и водоотведения являются органы местного самоуправления вашего поселения. Уполномоченные органы для разработки схем водоснабжения и водоотведения могут в установленном порядке привлекать юридические лица, обладающие необходимой квалификационной подготовкой и необходимым программным обеспечением в области разработки схем водоснабжения и водоотведения на уровне муниципальных образований. По мере разработки схемы ВС и ВО необходимо ее поэтапно согласовать с предприятиями водопроводно-канализационного хозяйства (комплекса ВКХ), чтобы избежать проблем и пройти быстрее процесс согласования.

После согласования с ВКХ схемы водоснабжения и водоотведения утверждаются органами местного самоуправления (в соот. с п. 4 Правил разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения).

Схемы водоснабжения и водоотведения в течение 15 дней со дня их утверждения подлежат официальному опубликованию в порядке, предусмотренном для опубликования актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации или актов органов местного самоуправления (в соот. с п. 10 Правил разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения).

Для принятия эффективных решений в сфере водоснабжения и водоотведения в вашем поселении будет достаточно разработки единого документа схемы водоснабжения и водоотведения, структура которого представлена в Требованиях к содержанию схем водоснабжения и водоотведения, а также отображение объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения в электронном виде в любой программе по желанию Заказчика.

А для муниципальных образований, численность которых более 150 тыс. человек, обязательна разработка электронной модели (в соот. с п. 11 Правил разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения).

Однако, при желании Заказчика данная электронная модель может быть разработана и для вашего МО, но стоит отметить, что затраты на разработку схемы ВС и ВО с наличием электронной модели будут значительно выше, ввиду приобретения программы, в которой производятся гидравлические расчеты и графическое отображение объектов централизованных систем водоснабжения и водоотведения с привязкой к топографической основе муниципального образования.

Специалисты нашей компании имеют опыт по разработке схем водоснабжения и водоотведения более чем в 25 муниципальных образованиях, и будут рады помочь при разработке схемы водоснабжения и водоотведения для вашего муниципального образования.

Получить более подробную консультацию Вы можете по тел.: (3452) 40-34-34, написав нам на gkh.lex@gmail.com или на сайте через онлайн-консультанта.



Назад в раздел

Рубрики раздела «Вопросы – ответы ЖКХ. Проблемы ЖКХ и их решение»

Жилищно-коммунальные услуги (оплата коммунальных услуг)

Вопрос: Здравствуйте! Наша управляющая организация предлагает собственникам жилья тариф на свои услуги с учетом НДС. В составе тарифа на содержание МКД (многоквартирных домов) имеются услуги сторонних организаций (обслуживание лифтов, страхование лифтов, санитарная обработка мусоропроводов), которые выставлены им без НДС. Однако управляющая организация начисляет на них НДС при формировании тарифа. Правомерно ли это?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Здравствуйте. Мы предоставляем коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения населению. В этом году планируем сменить систему налогообложения с общей на упрощенную. Может ли это повлиять на снижение уже установленных для нас тарифов на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение)?
Посмотреть ответ
 

Управление многоквартирными домами

Вопрос: Здравствуйте! Мы создали управляющую организацию ЖКХ. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 14.05.2014. следующий наш шаг – создание печати и открытие расчетного счета. Документы в банк для открытия счета поданы. Подскажите, пожалуйста, по какой форме нужно уведомлять об открытии счета в банке налоговую инспекцию и Фонды обязательного страхования.
Посмотреть ответ
 
Вопрос: 

Здравствуйте! В связи с принятыми в первом чтении поправками к закону №261-ФЗ «Об энергосбережении…» участились вопросы от собственников жилья о проведении энергоаудита в нашем жилом доме. Меня, как директора управляющей компании, интересует:

1. Какие обязанности в области организации энергосбережения существуют у управляющих компаний ЖКХ.

2. За чей счет осуществляется проведение энергосберегающих мероприятий?

3. Какие требования предъявлять к энергоаудиторам при поиске специалистов, оказывающих услуги по проведению энергоаудита в МКД.
Благодарю за пояснения.

УК «Дом»
Посмотреть ответ
 

ТСЖ

Вопрос: Автономное учреждение выполняет муниципальные задания в сфере жилищно-коммунальных услуг.
01.01.2011 вступает в силу Федеральный закон от 08.05.2010 № 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", который внес изменения в Федеральный закон от 03.11.2006 № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" (далее - Закон № 174-ФЗ), а именно: согласно ч. 1 ст. 2 Закона № 174-ФЗ в редакции Федерального закона № 83-ФЗ автономное учреждение может создаваться для целей, отличных от указанных в данной статье, только в случаях, установленных федеральными законами.
Значит ли это, что автономное учреждение, выполняющее муниципальное задание в сфере жилищно-коммунальных услуг, должно реорганизоваться, ликвидироваться либо необходимо осуществить смену типа учреждения  
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Относятся ли ТСЖ к перечню юридических лиц – некоммерческих организаций, для которых плата за технологическое присоединение к электрическим сетям не должна превышать 550 рублей?
Посмотреть ответ
 

Предприятия ЖКХ

Вопрос: Добрый день! У нас электросетевой комплекс (сети, трансформаторы) хотим проанализировать штатное расписание, рассчитать нормативную численность персонала электросетевой организации, оценить нормативный ФОТ. Подскажите какими документами руководствоваться в этой работе?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Хочу открыть свое дело. Примерный перечень первичных затрат я составил. Насколько необходима разработка бизнес-плана для открытия своего бизнеса?
Посмотреть ответ
 

Тарифы ЖКХ. Инвестиционная программа ЖКХ

Вопрос: Хотим осуществлять деятельность по вывозу отходов в поселке. У нас есть очистные сооружения и гарантирующая организация, однако сети отсутствуют. Просим разъяснить как рассчитывать и утверждать тариф на вывоз ЖБО?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Как рассчитать тариф на текущий ремонт конструктивных элементов многоквартирного дома?
Посмотреть ответ
 

Права и обязанности собственников в многоквартирном доме

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким законом запрещают использовать питьевую воду подаваемую в МКД для полива клумб около дома, подключив кран в подвале этого же дома. Управляющая компания запрещает устанавливать кран в подвале для этих целей. Поясните, почему?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Необходимо ли страховать лифты в многоквартирных домах и на основании какого нормативного акта?
Посмотреть ответ
 

Системы коммунальной инфраструктуры

Вопрос: В настоящее время администрация нашего города собирает заявки на актуализацию схемы теплоснабжения в 2016г. Наша организация тоже подала заявку на изменение утвержденной схемы в той части, которая касается нашей организации. Наша организация заинтересована в определенных изменениях по схеме. Бюджетные средства у администрации на актуализацию схемы теплоснабжения города отсутствуют. Убедительно прошу проконсультировать, как правильно поступать в данном случае: прописано каким-либо нормативным документом об источнике финансирования при заказе схемы теплоснабжения и её актуализированной версии? Имеет ли право теплоснабжающая организация выступить плательщиком или разработчиком актуализации схемы теплоснабжения города?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Добрый день! Администрацией нашего муниципального образования проведена актуализация Программы комплексного развития,  на стадии утверждения возник вопрос о проведении публичных слушаний. Поясните, обязательна ли данная мера.
Посмотреть ответ
 

Задать вопрос

Поля, обязательные к заполнению, отмечены звездочкой *.

Ф.И.О.:*
Компания:
E-mail:*
Контактный телефон:*
Текст вопроса:*

Расчет нормативной численности персонала: для организаций ЖКХ, энергетики, бюджетных учреждений

Инвестиционные программы в сфере ЖКХ