Главная / Интернет-магазин / Готовые решения для ЖКХ / Содержания продуктовМодель управляющей компании по управлению коммерческой недвижимостью
Продукт предназначен для:
- лиц, которые планируют заняться профессиональным управлением коммерческой недвижимостью, а также для тех, кто уже занимается этой деятельностью
Материалы представлены в электронном виде на компакт-диске. Формы документов содержатся в формате МS Word и MS Excel, что позволяет дорабатывать формы под собственные требования заказчика.
На какие вопросы Вы найдете ответы в этом продукте:
- Каковы цели деятельности управляющей компании, какие функции она должна выполнять в процессе управления коммерческой недвижимостью
- Как создать и зарегистрировать управляющую компанию
- Как правильно оформить передачу недвижимого имущества в управление, на что стоит обратить внимание при разработке договора доверительного управления
- Как осуществить эффективный поиск арендаторов и грамотно составить договоры аренды
- Как правильно выстроить отношения с ресурсоснабжающими организациями
- С какими контролирующими органами и по поводу чего будет взаимодействовать управляющая компания в процессе своей деятельности
- Как рассчитать размер арендной платы, составить смету доходов и расходов управляющей компании и объекта недвижимости
- Каковы особенности бухгалтерского, налогового и управленческого учета управляющей компании
Содержание продукта:
Цели, задачи и функции управляющей компании
- Правовые основы управления коммерческой недвижимостью
- Цели, задачи и ключевые функции управляющей компании
Организационно-функциональная структура управляющей компании
- Структура управляющей компании
- Рекомендации по разработке должностных инструкций
Создание и государственная регистрация управляющей компании
- Финансовый анализ целесообразности создания управляющей компании (анализ окупаемости управляющей компании и объекта недвижимости)
- Сравнительно правовой анализ организационно-правовых форм юридических лиц. Выбор организационно-правовой формы управляющей компании
- Общий порядок создания управляющей компании (принятие решения о создании УК, подготовка учредительных документов, открытие накопительного счета в банке, регистрация в налоговых органах)
- Государственная регистрация управляющей компании (перечень необходимых документов)
Взаимоотношения управляющей компании с собственником объекта недвижимости
Деятельность управляющей компании по взаимодействию с арендаторами
- Рекомендации по организации деятельности УК по подбору арендаторов
- Договорные отношения управляющей компании с арендаторами помещений
Взаимоотношения управляющей компании с субъектами, предоставляющими коммунальные ресурсы
Взаимодействие управляющей компании с органами контроля и надзора
- Управление финансами управляющей компании
- Методика формирования арендной платы
- Смета доходов и расходов управляющей компании
- Финансовое планирование и отчетность
Бухгалтерский учет в управляющей компании
- Общие положения. Нормативно-правовое обоснование ведения бухгалтерского учета в УК по управлению коммерческой недвижимостью
- Организация бухгалтерского учета УК по управлению коммерческой недвижимостью
- Рекомендации по подготовке учетной политики УК по управлению коммерческой недвижимостью
- Рабочий план счетов финансово-хозяйственной деятельности УК по управлению коммерческой недвижимостью
- Бухгалтерская отчетность УК по управлению коммерческой недвижимостью
- Формы и методы организации бухгалтерского учета
- Порядок отражения хозяйственных операций в бухгалтерском учете
- Бухгалтерский учет операций, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом
Налоговый учет в управляющей компании
- Общие положения
- Учетная политика для целей налогового учета
- Регистры налогового учета
- Методики организации налогового учета
- Рекомендации по оптимизации налоговых рисков
- Налогообложение по договору доверительного управления имуществом
Управленческий учет управляющей компании
- Понятие управленческого учёта и необходимость его постановки в управляющей компании. Цели и задачи постановки управленческого учета в управляющей компании
- Базовые принципы постановки управленческого учета
- Определение состава и пользователей управленческой информации
- Определение объекта и метода калькулирования себестоимости
- Разработка классификаторов управленческого учета и их привязка к плану счетов бухгалтерского учета
- Разработка содержания и форматов управленческой отчетности
Нормативно-правовая база действующего законодательства РФ для осуществления деятельности управляющей компании по управлению коммерческой недвижимостью
Продукт позволит Вам:
- получить представление о том, в чем заключается деятельности по управлению коммерческой недвижимости рассчитать срок окупаемости предполагаемого проекта и провести финансовый анализ целесообразности создания управляющей компании (с использованием готовой формы)
- использовать предлагаемые механизмы и формы документов в практической деятельности, направленной на извлечение дохода в процессе управления недвижимостью
- существенно сократить временные и финансовые затраты на изучение нормативно-правовой базы и разработку форм необходимых документов (в процессе подготовки продукта было проанализировано более 120 нормативно-правовых актов)
|
Как оплачивать через WebMoney?



|