Лекс Консалтинг

8 (3452) 403-434

gkh.lex@gmail.com  Skype: kg_lex

 

Реформа ЖКХ вышла на очередной виток

21 Марта 2007

Как говорил известный сатирик Жванецкий, ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить. Примерно то же самое происходит с реформой ЖКХ в России, которая длится с 1991 года. Впрочем, она в очередной раз только набирает обороты и переходит на новый виток. Сейчас государство пытается окончательно “пересадить” граждан на ТСЖ , жестко регламентировать предоставление социальных льгот и субсидий и привлечь частный бизнес в сферу ЖКХ.

Вчера в Москве открылся Всероссийский форум ЖКХ : “Стратегии. Перспективы. Инвестиции”. Ответственные за данную сферу местные чиновники и специалисты съехались из 60 регионов. Глава Росстроя Сергей Круглик беспрестанно говорил о необходимости перевода ЖКХ на рыночные рельсы. Ведь на сегодня доля частного жилищного фонда составляет более 77% по сравнению с 33% в 1990 году. Уже создано свыше 20,5 тысячи ТСЖ . При этом растет и доля частных операторов: в водоснабжении — 41% предприятий, в тепло- и энергоснабжении — 57 и 65% соответственно. Частные компании идут в сферу ЖКХ : ведь на сегодня оборот данного сектора составляет уже 1,3 триллиона рублей вместо 200—300 миллиардов в 1997 году. В общем, бизнес, судя по отчетам, вкладываться готов. Но не получается. Потому что даже благие намерения государства до сих пор не исполняются чиновниками.

Круглик напомнил, что еще в 1997 году Минфину поручили освободить ТСЖ от НДС при проведении всех видов ремонта, и выразил надежду, что скоро это все-таки случится. Также глава Росстроя порекомендовал местным властям освободить ТСЖ от всех местных налогов (на землю, имущество и т.п.) на период его формирования и существования.

А еще надо решить проблему тарифного регулирования, хотя бы к 1 января 2009 года реформировать систему соцзащиты проживающих, чтобы дотации и субсидии “не уходили в песок”. С выделением денег на модернизацию объектов ЖКХ тоже беда. В 2006 году дали только 3,8 миллиарда рублей. И, по-видимому, основное бремя ремонта ляжет на самих жильцов, которые уже сегодня в большинстве своем платят 100% за услуги ЖКХ . “Когда мы идем и приватизируем квартиру, мы должны понимать, что квартира — это не только благо, но и бремя”, — пояснил глава Росстроя. В общем, как всегда, когда речь заходит о ЖКХ , сделать надо немного — “начать и кончить”. А все эти “витки” напоминают как по трудозатратам, так и по конечному результату выведение унитаза на орбиту.

Конечно, на таком представительном форуме не могла не идти речь о строительстве жилья. Чиновникам и тут есть чем похвастать. В 2006 году было введено 50,2 миллиона квадратных метров, что на 15% больше, чем в предыдущем году. Однако, как сказал глава профсоюзов работников ЖКХ Василевский, 60% этого жилья построено индивидуальными застройщиками за счет собственных средств и “вряд ли большинство из них что-то знает о нацпроекте “Жилье”. А львиная доля многоэтажного строительства сосредоточена в четырех-пяти регионах (Москва, Петербург, Татарстан, Краснодар). В масштабах же страны показатель объемов строительства на одного человека в год составляет всего лишь около 30 квадратных сантиметров. В общем, до Китая, где эта цифра составляет 1 кв. метр, нам еще надо попрыгать.

Денис Ермаков

Источник: www.mk.ru


Вернуться к списку новостей

Расчет нормативной численности персонала: для организаций ЖКХ, энергетики, бюджетных учреждений

Инвестиционные программы в сфере ЖКХ