Лекс Консалтинг

8 (3452) 403-434

gkh.lex@gmail.com  Skype: kg_lex

 

В Костроме подводят первые итоги работы управляющих компаний

23 Марта 2007

В Костроме подводят первые итоги работы управляющих компаний. По словам заместителя начальника комитета ЖКХ Сергея Жукова, жалобы от жильцов есть. Но они касаются, в основном, организационных моментов. Тем не менее реагировать на них в мэрии намерены оперативно и жестко.

Серьезных нарушений нет, говорит Сергей Жуков. Пока все управляющие компании свои обязательства выполняют нормально. Проблемы, в основном, организационные и вполне решаемые. Например, если между самими компаниями будет больше взаимопонимания.

Трудности возникают с вывозом мусора. Контейнерные площадки чаще всего общие сразу для нескольких домов. А вот сами дома иногда обслуживаются разными управляющими компаниями. И если раньше вывозом ТБО занималась одна организация, то теперь несколько. И договориться между собой руководителям управляющих компаний удается не всегда. Но даже таких жалоб – очень мало. Больше всего нареканий, по словам коммунальщиков, у людей вызывает организация собраний, на которых жильцы должны принять решение о выборе управляющей компании . Например, о собрании сообщают за один-два дня до его проведения. Объявлений при этом нет. И информацию о месте и времени встречи получают не все жильцы дома. А между тем, принятое собранием решение обязательно для каждого владельца квартиры. В таких случаях, говорит Сергей Жуков, администрация будет применять жесткие меры.

Сергей Жуков, заместитель председателя комитета ЖКХ г. Костромы:

«Никаких отклонений от жилищного кодекса не должно быть. То есть всех собственников они должны за 10 дней уведомить в проведении собрания. Безусловно, мы такие документы будем проверять. И эти дома от службы муниципального заказа в управление, если процедура нарушена, не передавать» Но костромичи и сами не спешат уходить от службы муниципального заказа. Пока лишь четверть жителей города выбрали другой способ управления домом. Остальные либо не определились, либо вообще задумываться о судьбе своего дома не хотят.

Михаил Казимиров, директор управляющей компании:

«Первое время, когда мы ходили, выходило процентов 10 от общего числа жильцов. Сейчас немножко больше. Слабая активность, конечно»

У людей - недоверие к новым организациям. Зачастую идущее от обиды на прежних управленцев. Например, говорят жильцы, мы десятилетиями платили на капремонт в СМЗ, а самого ремонта так и не дождались.

Лидия Колпакова, жительница г. Костромы:

«Вот эти дома требуют сильнейшего капитального ремонта. И кто это будет проводить? За наш счет?»

В комитете ЖКХ говорят: ждать можно еще столько же. Сейчас капитального ремонта в Костроме требуют практически все дома. Чтобы привести их в порядок, нужно как минимум 1 миллиард рублей. А в проекте бюджета на этот год закладывается только 36 миллионов. А тем временем в домах, где способ управления выбран, подвижки уже начались. Меняются трубы в подвалах, ремонтируются подъезды. К тому же отвыкать от услуг ЖЭКов все равно придется. По закону определиться с выбором управления жильем нужно до 1 марта 2008 года.

Источник: www.kostroma.rfn.ru


Вернуться к списку новостей

Практический семинар «Как оформить передачу объектов ЖКХ в концессию»

Расчет нормативной численности персонала: для организаций ЖКХ, энергетики, бюджетных учреждений

Инвестиционные программы в сфере ЖКХ