В Жилищный кодекс внесут более 300 поправок

4 Марта 2007

01.03.2007  1 марта исполняется 2 года с момента вступления в силу нового Жилищного кодекса. Как известно этот документ, как и многие другие реформы нынешней власти, оказался сильно далек от совершенства.

В таком виде в каком кодекс есть сейчас, он не способен решить проблемы эффективного функционирования системы ЖКХ, более того многие нововведения создают ещё больше трудностей для жильцов многокватрирных домов и общежитий. В связи с этим различные общественные силы, начиная от депутатов Госдумы и заканчивая просто активными гражданами, предлагают свои поправки в жилищное законодательство. Наиболее важные изменения были систематизированы и вынесены на обсуждение группой оппозиционных депутатов, одним из которых является Галина Хованская. 28 февраля она встретилась с журналистами, чтобы рассказать о перспективах изменения нового жилищного законодательства. Размышляет ИА «ИКД».

Всего поправок набралось около трехсот и касаются они фактически каждой статьи Жилищного кодекса. То есть речь идет не о внесении небольших изменений в законодательство, а о новой редакции Жилищного кодекса.

Первый наиболее важный вопрос – это капитальный ремонт домов, а вернее его отсутствие. По словам Галины Хованской, около 60 % жилого фонда находится в аварийном состоянии несмотря на то, что жильцы исправно вносили плату за ремонт. В новом кодексе сказано, что ответственность за капитальный ремонт несут собственники жилья и естественно ничего не сказано об огромном долге государства. Это позволяет некоторым региональным властям заявлять жителям, что никаких компенсаций не будет. Более того, Министр Финансов Кудрин пытается всеми возможными способами «откреститься» от каких бы то ни было долгов по капремонту. Результатом подобной политики уже стал недавно рухнувший дом в Выборге, унесший жизни нескольких жильцов. А сколько ещё таких «братских могил» по всей России остается только гадать.

Первые поправки в Жилищный кодекс как раз и должны обязать государство провести капитальный ремонт домовили выплатить рыночную компенсацию. Причем предполагается, что компенсировать «недоремонт» будут и в случае снесения домов. Это значит, что например жильцы, которых сейчас выселяют из центра Москвы на окраину города, смогут получить полную реальную рыночную компенсацию своих квартир с учетом капремонта, а не ту фикцию, которую сейчас предлагают власти, аргументируя низкую компенсацию неудовлетворительным состоянием жилого фонда.

Продолжая тему сноса домов, Хаванская отметила, что принципиально важно сохранить некоторые нормы старого законодательства. А именно, речь шла об очередниках живущих теперь уже по найму в муниципальном фонде, например в коммунальных квартирах. В случае сноса домов, для нужд города или ещё по каким-либо причинам, им должны предоставляться новые квартиры, из расчета их социального положения и потребности в жилье, т. е. многодетную семью, проживающую в коммуналке и стоящую в очереди на улучшение жилищных условий, нельзя переселять обратно в коммуналку на положенные ныне 18 метров. Эти изменения будут внесены для рассмотрения думы.

Источник: gkh.inural.ru