Росстат опубликовал сведения о росте тарифов ЖКХ за первое полугодие 2011 года

11 Июля 2011

За первое полугодие 2011 года цены на жилищно-коммунальные услуги, по данным Федеральной службы государственной статистики, выросли на 11,68%. Отметим, что по сообщениям представителей Министерства регионального развития России рост тарифов в 2011 году не должен превысить 15%, в 2012 г. этот предел планируется на уровне 10%.

Стоимость платы за жилье в домах государственного и муниципального жилищных фондов (муниципальный тариф на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) за январь-июнь 2011 года выросла в среднем на 10,4%, коммунальные услуги выросли в цене значительно больше. Отметим, что максимально выросли тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения (14,9%) и цены на услуги горячего водоснабжения (12,7%).

Тарифы на теплоснабжение (отопление) за период январь-июнь 2011 г. выросли в среднем на 10,7%, электрическая энергия выросла в цене в среднем на 9,7.

Графически динамика роста тарифов ЖКХ за первое полугодие 2011 года представлена ниже:

Комментарий консультанта направления «Финансово-инвестиционный консалтинг в ЖКХ и энергетике» ООО «ЛЕКС-Консалтинг»:

Рост тарифов на услуги ЖКХ продолжает существенно опережать уровень инфляции. Для сравнения индекс потребительских цен в России за первое полугодие 2011 (с начала года) года составил 4,5%.

Рост тарифов на услуги ЖКХ обусловлен рядом факторов:

1. Рост цен на электрическую энергию, топливо, иные товары, работы и услуги, необходимые для производства и доставки до дома ресурса (коммунального ресурса, тепловой, электрической энергии, газа);
2. Состояние коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда. Одной из составляющей тарифа (себестоимости жилищно-коммунальных услуг) являются расходы на текущий и капитальный ремонт объектов коммунальной инфраструктуры, объектов энергетики, сетей и иного оборудования. Чем выше износ основных фондов, используемых при оказании услуги, тем выше расходы ОКК, ЭСО на содержание и ремонт оборудования. Эти затраты существенно увеличивают тарифы на жилищно-коммунальные услуги;
3. Отсутствие эффективного управления (менеджмента) активами. При расчете тарифов методом экономически обоснованных расходов (наиболее распространенный метод расчета тарифов на услуги ЖКХ) у регулируемой организации отсутствует стимул к снижению затратной части. В связи с этим зачастую наблюдается неэффективное использование производственных мощностей, что автоматически приводит к росту тарифов на ЖКУ.

Согласно сообщениям в СМИ в 2012 году планируется, что рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в целом не превысит 10%. В настоящее время идет активная работа органов регулирования по проверке экономической обоснованности тарифов на ЖКУ на 2012 год. Тарифы на жилищные услуги устанавливают органы местного самоуправления (муниципальные тарифы) и собственники помещений в многоквартирных домах. Полномочия по проверке и утверждению тарифов на коммунальные услуги, тепловую энергию, электроснабжение находятся у органов исполнительной власти на уровне субъекта Российской Федерации (Региональные энергетические комиссии, Службы по тарифам, Департаменты ценовой политики, Министерства и т.д.).

Действующее законодательство предоставляет указанным выше органам регулирования и утверждения тарифов полномочие привлекать организации для проведения экспертизы обоснованности проектов производственных программ, проверки обоснованности расчета тарифов, а также для определения доступности тарифов для потребителей.

Наша компания является одним из таких независимых экспертов, у нас есть опыт по экспертизе производственных программ и проверке обоснованности расчета тарифов на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, утилизацию (захоронение) ТБО, тарифов на тепловую и электрическую энергию.

Узнать подробнее об услуге по расчету и экспертизе тарифов Вы можете, обратившись  в Отдел продаж (3452) 452-252, e-mail: gkh.lex@gmail.com.

См. Экспертиза тарифов на услуги ЖКХ

Специалисты ООО «ЛЕКС-Консалтинг» ежегодно рассчитывают и проводят экспертизы тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Мы готовы делиться своим опытом, можем рассчитать тариф «под ключ», провести комплексную экспертизу тарифа, консультируем по отдельным вопросам, проводим обучение.