Расчет тарифа на содержание и ремонт многоквартирных домов муниципального жилфонда

• Определить типы домов в зависимости от уровня благоустройства, состава общего имущества и года постройки многоквартирных домов;
• Рассчитать нормативную численность персонала управляющей организации ЖКХ: рабочих, АУП;
• Сформировать ресурсный план – потребность в оборудовании, материалах;
• Построить прогноз финансовых потоков управляющей организации, рассчитать налоги, возникающие у УК ЖКХ при реализации жилищных и коммунальных услуг;
• Сформировать смету на управление многоквартирным домом;
• Рассчитать тариф управляющей компании ЖКХ отдельно по каждому дому.

Структура экспертного расчета:

• Паспорт экспертного заключения
• Нормативно-методическая документация
• Оценка достоверности данных
• Краткая характеристика жилищного фонда.
• Производственные планы по управлению многоквартирными домами для каждого типа домов: перечень обязательных и дополнительных услуг управляющей компании;
• Расчет потребности в трудовых ресурсах, расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды;
• Календарно-ресурсный план, расчет потребности в материалах и оборудовании;
• Расходы на управление – затраты на содержание управляющей компании ЖКХ;
• Прогноз финансовых потоков, расчет налогов;
• Сметы на управление многоквартирными домами отдельно по каждому дому, расчет тарифа.