Жилищно-коммунальные услуги (оплата коммунальных услуг)

Вопрос: При установке общедомового счетчика потребления воды обнаружен перерасход нормативного потребления. Проверкой установлено наличие электрических водогрейных котлов, посудомоечных машин и др. На предложения установить счетчики жильцы отвечают отказом ссылаясь на проведенный ремонт. Возможно ли применение норматива к жильцам установивших дополнительные приборы согласно СНиП, как для квартир с водогрейными котлами на твердом топливе, либо газовыми водогрейными котлами. Дом передан в непосредственное управление?

Ответ: 

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ 23.05.2006 г №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а именно:
1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (руб.) определяется по формуле:

                                              n
                                               i
            P      = (V  - SUMV    ) x T   x ----,             (6)
             ky2.i     D       nk.i     ky    n
                                               D

где:
    V   - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,
     D
горячей   воды,   газа   или  электрической  энергии),  фактически
потребленный   за  расчетный  период,  определенный  по  показанию
коллективного  (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме
или в жилом доме (куб. м, кВт•час);
    V      -  объем  (количество)  коммунального ресурса (холодной
     nk.i
воды,  горячей воды, газа, электрической энергии), потребленный за расчетный   период  в  i-том  нежилом  помещении  (за  исключением помещений  общего пользования) (куб. м, кВт•час),  определенный  в соответствии с пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам;
    T     -   тариф   на   соответствующий   коммунальный  ресурс,
     ky
установленный   в   соответствии  с  законодательством  Российской Федерации  (для  холодного  водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения  и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт•час);
    n   -  количество  граждан, проживающих (зарегистрированных) в
     i
i-том  жилом  помещении  (квартире,  коммунальной  квартире, жилом доме) (чел.);
    n    -   количество   граждан,   зарегистрированных  по  месту
     D
жительства  и  месту  пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета (чел.);
2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

                     P    = S  x V  x T ,                      (7)
                      o.i    i    t    T

где:
    S    -   общая   площадь   i-того   помещения   (квартиры)   в
     i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
    V   -  среднемесячный  объем  потребления  тепловой энергии на
     t
отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
    T  - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
     T
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1;
3) размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

                                 S
                                  i
                P     = P     x ---- - P    ,                  (8)
                 o2.i    k. пр    S      fn.i
                                  D

где:
    P      - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя      k.пр
из    показаний   коллективных   (общедомовых)   приборов   учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);
    S   -  общая  площадь  i-того  помещения  (квартиры,  нежилого
     i
помещения)  в  многоквартирном  доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
    S   -  общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или
     D
жилого дома (кв. м);
    P      -  общий  размер  платы  за  отопление  в  i-том  жилом
     fn.i
помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Назад в раздел