Хотим осуществлять деятельность по вывозу отходов в поселке. У нас есть очистные сооружения и гарантирующая организация, однако сети отсутствуют. Просим разъяснить как рассчитывать и утверждать тариф на вывоз ЖБО?
Вопрос: Хотим осуществлять деятельность по вывозу отходов в поселке. У нас есть очистные сооружения и гарантирующая организация, однако сети отсутствуют. Просим разъяснить как рассчитывать и утверждать тариф на вывоз ЖБО?
Ответ:
Добрый день! Ответ дает специалист финансово-инвестиционного консалтинга в ЖКХ и энергетике Маслова Ольга по состоянию нормативной базы на 04.07.2016:
Деятельность по вывозу ЖБО не относится к регулируемым видам деятельности в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее 416-ФЗ). В отношении услуг по сбору и вывозу жидких бытовых услуг государственное регулирование тарифов не осуществляется. В соответствии с подпунктом "д" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз жидких бытовых отходов.
Таким образом, считаем правильным отнесение услуги по вывозу ЖБО к жилищным услугам. Отношения между потребителем услуги и подрядной организацией регулируются нормами гражданского законодательства (договор перевозки, договор возмездного оказания услуг). При этом стоимость услуги, порядок расчетов определяется и согласовывается Сторонами договора на вывоз ЖБО.
При отсутствии сведений за прошлый год или опыта при расчете тарифа на вывоз ЖБО даем несколько рекомендаций:
- Первично нужно определиться с объемом вывоза ЖБО, для этого нужен реестр договоров с потребителями с указанием объемов вывоза жидких бытовых отходов;
- Исходя из емкости ассенизаторских машин и периодичности вывоза необходимо произвести расчет потребности в транспортных средствах, занятых вывозом ЖБО;
- Следующий шаг – расчет нормативной численности, штатное расписание (с выделением работников, занятых вывозом ЖБО), разработка положения об оплате труда, премировании, коллективный договор и т.д. При планировании штатного расписания учтите так называемый коэффициент невыходов – т.е. период времени когда работники отсутствуют в период отпуска, больничных, обучения и т.д.;
- Расчет расходов на ГСМ, топливо – в соответствии Распоряжением Минтранса РФ от 14 марта 2008 г. N АМ-23-р «О введении в действие методических рекомендаций «Нормы расхода топлив и смазочных материалов на автомобильном транспорте»;
- Расчет расходов на ремонт – если договором аренды ассенизаторских машин предусмотрено, что ремонт делаете Вы. Предварительно нужно осмотреть транспортные средства, оценить их состояние;
- Рассчитать расходы на запасные части, расход шин:
- Временные нормы эксплуатационного пробега шин автотранспортных средств РД 3112199-1085-02;
- Нормы расхода материалов и запасных частей на техническое обслуживание и текущий ремонт автомобилей / ЦЕНТРОРГТРУДАВТОТРАНС Министерства транспорта РФ, Москва, 1996 г.
- Рассчитать расходы на страхование ТС, содержание гаражей, боксов и т.д.;
- Произвести расчет транспортного налога;
- Спрогнозировать расходы на специальную одежду, охрану труда – рассчитать по нормативу, расходы на медицинские осмотры водителей, на мыло и чистящие средства;
- Заложить общехозяйственные расходы. Если организация осуществляет иные виды деятельности, их нужно будет распределить пропорционально базе для распределения (согласно положениям учетной политики);
- Определить норму рентабельности и суммы налогов от оборота (НДС, налог на прибыль, единый налог при применении УСН);
- Рассчитать единый для всех категорий потребителей на вывоз ЖБО (население, прочие, бюджетные потребители) (в многих поселениях в части услуг населению вывоз ЖБО субсидируется из местного бюджета).
При этом отмечаем, что согласно части 5 статьи 7 Федерального закона № 416-ФЗ абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе водоснабжения и не подключены (технологически не присоединены) к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с гарантирующей организацией либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с гарантирующей организацией. Таким образом, оплата услуг по сбору и вывозу жидких бытовых расходов осуществляется в рамках соответствующего договора водоотведения или договора на вывоз жидких бытовых отходов.
Расходы на вывоз жидких бытовых отходов учитываются при установлении гарантирующей организации тарифов на водоотведение при наличии у гарантирующей организации соответствующих договоров водоотведения, заключенных с абонентами в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 7 Федерального закона № 416-ФЗ. В случае, если потребитель заключает договор водоотведения с гарантирующей организацией, оплата услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов осуществляется с применением установленного гарантирующей организации тарифа на водоотведение. Официальное разъяснение на похожий вопрос изложено в Письме ФАС России от 9 июня 2016 г. № ЦА/39319/16.
Наша компания осуществляет услуги по экспертному расчету тарифов в т.ч. на вывоз ЖБО как для подрядных организаций в этой сфере и управляющих организаций, так и для Администраций муниципальных образований при отборе подрядной организации посредством конкурсных процедур или для обоснования бюджетных расходов на субсидии в части вывоза ЖБО на очередной год.
Узнать подробнее об услуге расчета тарифа на вывоз ЖБО Вы можете, связавшись со специалистом Александрой Ивановой: (3452) 452-252, e-mail: gkh.lex@gmail.com.
Назад в раздел
Рубрики раздела «Вопросы – ответы ЖКХ. Проблемы ЖКХ и их решение»
|
Вопрос: Почему концессионные проекты (концессия) часто попадают в суд? Как этого избежать?
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Почему рекомендуется начать разработку документации по передаче объектов по концессионному соглашению (как для конкурсной процедуры, так и для частной инициативы) в начале календарного года?
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: В каких случаях перевод открытых систем теплоснабжения в закрытые может быть экономически и технически выгодным решением? В чем причина принятия решения о запрещении использования открытых систем теплоснабжения?
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Расскажите о распределении обязанностей в отношении бесхозяйных котельных. Кто должен поставить бесхозяйную котельную на учет?
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Разъясните, каков порядок определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: К какому моменту при подготовке конкурсной документации должен быть подготовлен отчет о техническом обследовании объектов, планируемых для передачи по концессионному соглашению?
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Как повлияет внедрение модели «альткотельной», упомянутой в энергетической стратегии развития Российской Федерации на период до 2035 года, на эффективность развития теплоснабжающей отрасли?
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Хотим осуществлять деятельность по вывозу отходов в поселке. У нас есть очистные сооружения и гарантирующая организация, однако сети отсутствуют. Просим разъяснить как рассчитывать и утверждать тариф на вывоз ЖБО?
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким законом запрещают использовать питьевую воду подаваемую в МКД для полива клумб около дома, подключив кран в подвале этого же дома. Управляющая компания запрещает устанавливать кран в подвале для этих целей. Поясните, почему?
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Необходимо ли страховать лифты в многоквартирных домах и на основании какого нормативного акта?
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Здравствуйте! Наша управляющая организация предлагает собственникам жилья тариф на свои услуги с учетом НДС. В составе тарифа на содержание МКД (многоквартирных домов) имеются услуги сторонних организаций (обслуживание лифтов, страхование лифтов, санитарная обработка мусоропроводов), которые выставлены им без НДС. Однако управляющая организация начисляет на них НДС при формировании тарифа. Правомерно ли это?
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Здравствуйте. Мы предоставляем коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения населению. В этом году планируем сменить систему налогообложения с общей на упрощенную. Может ли это повлиять на снижение уже установленных для нас тарифов на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение)?
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Здравствуйте! Мы создали управляющую организацию ЖКХ. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 14.05.2014. следующий наш шаг – создание печати и открытие расчетного счета. Документы в банк для открытия счета поданы. Подскажите, пожалуйста, по какой форме нужно уведомлять об открытии счета в банке налоговую инспекцию и Фонды обязательного страхования.
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос:
Здравствуйте! В связи с принятыми в первом чтении поправками к закону №261-ФЗ «Об энергосбережении…» участились вопросы от собственников жилья о проведении энергоаудита в нашем жилом доме. Меня, как директора управляющей компании, интересует:
1. Какие обязанности в области организации энергосбережения существуют у управляющих компаний ЖКХ.
2. За чей счет осуществляется проведение энергосберегающих мероприятий?
3. Какие требования предъявлять к энергоаудиторам при поиске специалистов, оказывающих услуги по проведению энергоаудита в МКД.
Благодарю за пояснения.
УК «Дом»
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Автономное учреждение выполняет муниципальные задания в сфере жилищно-коммунальных услуг.
01.01.2011 вступает в силу Федеральный закон от 08.05.2010 № 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", который внес изменения в Федеральный закон от 03.11.2006 № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" (далее - Закон № 174-ФЗ), а именно: согласно ч. 1 ст. 2 Закона № 174-ФЗ в редакции Федерального закона № 83-ФЗ автономное учреждение может создаваться для целей, отличных от указанных в данной статье, только в случаях, установленных федеральными законами.
Значит ли это, что автономное учреждение, выполняющее муниципальное задание в сфере жилищно-коммунальных услуг, должно реорганизоваться, ликвидироваться либо необходимо осуществить смену типа учреждения
Посмотреть ответ
|
|
|
Вопрос: Относятся ли ТСЖ к перечню юридических лиц – некоммерческих организаций, для которых плата за технологическое присоединение к электрическим сетям не должна превышать 550 рублей?
Посмотреть ответ
|
|
|
Задать вопрос
|
Поля, обязательные к заполнению, отмечены звездочкой *.
|
|