Лекс Консалтинг

+7 (3452) 403-434

lex@g-k-h.ru  Skype: lexconsalting

@lexconsalting

 

Альтернативная котельная, метод альтернативной котельной, модель альтернативной котельной, альткотельная


Вопрос: Как повлияет внедрение модели «альткотельной», упомянутой в энергетической стратегии развития Российской Федерации на период до 2035 года, на эффективность развития теплоснабжающей отрасли?

Ответ: 

Прежде всего, необходимо уточнить, что входит в определение модель «альтернативная котельная». Это неофициальное название нового метода расчёта тарифов на тепло, который предлагается использовать в российских городах. Данный метод был утвержден Федеральным законом №279-ФЗ от 29 июля 2017 года. При таком подходе цена на тепло рассчитывается путем оценки стоимости строительства нового источника тепла (той самой "альтернативной котельной"), подключения к нему потребителей и дальнейшего его обслуживания (строить при этом ничего не нужно). На основе этих затрат утверждается предельный уровень для всех источников в городе, дороже которого продавать тепло нельзя. Итоговая цена на тепловую энергию определяется по соглашению сторон и ее превышение законодательно запрещено. За нарушение этого правила организации лишаются статуса ЕТО и права продавать тепловую энергию.

Рассмотрим, как внедрение новой системы способствует стимулированию энергокомпаний к вложению средств в отрасль и одновременно повысит ответственность энергокомпании к качеству предоставляемых услуг и реализуемых энергоресурсов. На данный момент расчет тарифов методом «Затраты плюс» не стимулирует поставщиков к повышению своей эффективности, поскольку ничто не обязывает их повышать эффективность при росте затрат.

При методе «альткотельной» все производители тепла должны продавать тепло по единой цене. Если их затраты выше, они будут вынуждены либо повысить свою эффективность, либо уйти с рынка. При этом полученную от повышения эффективности экономию теплоснабжающие компании смогут направить на инвестиции. Кроме того, при текущем тарифообразовании тариф ежегодно пересматривается. Для этого ресурсоснабжающие организации передают в органы регулирование множество документов. В случае с «альткотельной» цена будет установлена на годы вперед и пересматриваться не будет. Новая модель рынка тепловой энергии решает проблему прогнозируемости тарифа на период, достаточный для принятия серьезных инвестиционных решений (10-15 и более лет) и создает реальные предпосылки для притока финансирования в объекты теплоснабжения.

По плану развития теплоснабжающей отрасли Российской Федерации на период до 2035 года количество регионов, внедривших модель "альтернативной котельной" изменится: с 2018 года – с 1 до 35 к 2024 году, к 2035 году – до 65.

Применение модели отношений в сфере теплоснабжения с ценообразованием на основе принципа «альтернативной котельной», гораздо большее финансирование и закрепление ответственности между всеми участниками способны решить множество проблем теплоснабжающей отрасли: аварийность на объектах теплоснабжения, большие тепловые потери ввиду высокого уровня износа объектов, недофинансирование отрасли, часто убыточность ресурсоснабжающих организаций.

Специалисты нашей компании осуществляет услуги по расчету тарифа тепло. Подробнее узнать Вы можете, связавшись со специалистом Александрой Ивановой: (3452) 40-34-34, e-mail: lex@g-k-h.ru



Назад в раздел

Рубрики раздела «Вопросы – ответы ЖКХ. Проблемы ЖКХ и их решение»

Концессия в ЖКХ

Вопрос: Почему концессионные проекты (концессия) часто попадают в суд? Как этого избежать?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Почему рекомендуется начать разработку документации по передаче объектов по концессионному соглашению (как для конкурсной процедуры, так и для частной инициативы) в начале календарного года?
Посмотреть ответ
 

Системы коммунальной инфраструктуры

Вопрос: В каких случаях перевод открытых систем теплоснабжения в закрытые может быть экономически и технически выгодным решением? В чем причина принятия решения о запрещении использования открытых систем теплоснабжения?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Расскажите о распределении обязанностей в отношении бесхозяйных котельных. Кто должен поставить бесхозяйную котельную на учет?
Посмотреть ответ
 

Предприятия ЖКХ

Вопрос: Разъясните, каков порядок определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя
Посмотреть ответ
 
Вопрос: К какому моменту при подготовке конкурсной документации должен быть подготовлен отчет о техническом обследовании объектов, планируемых для передачи по концессионному соглашению?
Посмотреть ответ
 

Тарифы ЖКХ. Инвестиционная программа ЖКХ

Вопрос: Как повлияет внедрение модели «альткотельной», упомянутой в энергетической стратегии развития Российской Федерации на период до 2035 года, на эффективность развития теплоснабжающей отрасли?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Хотим осуществлять деятельность по вывозу отходов в поселке. У нас есть очистные сооружения и гарантирующая организация, однако сети отсутствуют. Просим разъяснить как рассчитывать и утверждать тариф на вывоз ЖБО?
Посмотреть ответ
 

Права и обязанности собственников в многоквартирном доме

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким законом запрещают использовать питьевую воду подаваемую в МКД для полива клумб около дома, подключив кран в подвале этого же дома. Управляющая компания запрещает устанавливать кран в подвале для этих целей. Поясните, почему?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Необходимо ли страховать лифты в многоквартирных домах и на основании какого нормативного акта?
Посмотреть ответ
 

Жилищно-коммунальные услуги (оплата коммунальных услуг)

Вопрос: Здравствуйте! Наша управляющая организация предлагает собственникам жилья тариф на свои услуги с учетом НДС. В составе тарифа на содержание МКД (многоквартирных домов) имеются услуги сторонних организаций (обслуживание лифтов, страхование лифтов, санитарная обработка мусоропроводов), которые выставлены им без НДС. Однако управляющая организация начисляет на них НДС при формировании тарифа. Правомерно ли это?
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Здравствуйте. Мы предоставляем коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения населению. В этом году планируем сменить систему налогообложения с общей на упрощенную. Может ли это повлиять на снижение уже установленных для нас тарифов на коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение)?
Посмотреть ответ
 

Управление многоквартирными домами

Вопрос: Здравствуйте! Мы создали управляющую организацию ЖКХ. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 14.05.2014. следующий наш шаг – создание печати и открытие расчетного счета. Документы в банк для открытия счета поданы. Подскажите, пожалуйста, по какой форме нужно уведомлять об открытии счета в банке налоговую инспекцию и Фонды обязательного страхования.
Посмотреть ответ
 
Вопрос: 

Здравствуйте! В связи с принятыми в первом чтении поправками к закону №261-ФЗ «Об энергосбережении…» участились вопросы от собственников жилья о проведении энергоаудита в нашем жилом доме. Меня, как директора управляющей компании, интересует:

1. Какие обязанности в области организации энергосбережения существуют у управляющих компаний ЖКХ.

2. За чей счет осуществляется проведение энергосберегающих мероприятий?

3. Какие требования предъявлять к энергоаудиторам при поиске специалистов, оказывающих услуги по проведению энергоаудита в МКД.
Благодарю за пояснения.

УК «Дом»
Посмотреть ответ
 

ТСЖ

Вопрос: Автономное учреждение выполняет муниципальные задания в сфере жилищно-коммунальных услуг.
01.01.2011 вступает в силу Федеральный закон от 08.05.2010 № 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", который внес изменения в Федеральный закон от 03.11.2006 № 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" (далее - Закон № 174-ФЗ), а именно: согласно ч. 1 ст. 2 Закона № 174-ФЗ в редакции Федерального закона № 83-ФЗ автономное учреждение может создаваться для целей, отличных от указанных в данной статье, только в случаях, установленных федеральными законами.
Значит ли это, что автономное учреждение, выполняющее муниципальное задание в сфере жилищно-коммунальных услуг, должно реорганизоваться, ликвидироваться либо необходимо осуществить смену типа учреждения  
Посмотреть ответ
 
Вопрос: Относятся ли ТСЖ к перечню юридических лиц – некоммерческих организаций, для которых плата за технологическое присоединение к электрическим сетям не должна превышать 550 рублей?
Посмотреть ответ
 

Задать вопрос

Поля, обязательные к заполнению, отмечены звездочкой *.

Ф.И.О.:*
Компания:
E-mail:*
Контактный телефон:*
Текст вопроса:*
Введите символы с картинки

konces.gif

invest.gif